有关购津发小区教职工公积金提取及贷款办理的说明

全体津发小区点房户：
　　为便于大家办理公积金提取及贷款手续，先将有关办理程序及注意事项公告如下：
　　1、教职工提取公积金需带点房卡、房屋买受人的身份证复印件（联名签合同的带联名双方的身份证复印件，子女无身份证的带户口复印件）到签合同现场办理提取公积金手续。配偶方不属中南中南财经政法大学职工，购房一次性付清的，需凭购房合同（房地局已备案的）、夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件在自己所在单位自行办理。
　　2、职工利用公积金贷款购房的，申请人公积金可以支取，申请人配偶不能支取，如夫妻双方都是中南财经政法大学职工的，都可以支取公积金，但账户内需留足一年的缴存余额。如配偶无公积金缴交的需提供未缴交公积金证明（格式见附件1），配偶没有单位的到当地居委会开具证明 。
　　3、以前支取过公积金的，满三年后才能支取，但可以申请贷款。
　　4、以前办理过公积金贷款的，需要结清以前贷款余额过半年后才能申请公积金贷款。
　　5、职工购房一次性付清或还清贷款的，支取公积金的额度由留存三个月的缴存额，调整为只保留公积金存款账内百元以下余额。
　　6、职工用商业性贷款购房且贷款尚未还清的，可以每年一次（间隔期不得小于12个月）提取公积金还贷，但提取额不超过年还款额。
　　7、如购房时以父母名义点房，以子女名义贷款的，购房合同上有子女名字，需要提供共同还款声明（银行提供相应格式），如户口在一起的需要提供户口复印件，如户口不在一起需要学校提供证明关系材料（学校提供相关证明需盖章）。
　　8、公积金贷款金额最高可以贷到39万元，必须满足三个条件，一是不超过房款的70%；二是月还额不超过家庭收入的50%；三是满足单边缴交额*1313（综合测算系数），例如：单边缴交额（200）*1313=262600元。
　　９、附件２：住房公积金缴交情况及经济收入证明

                                                                 2008年7月24日